Аренда участка 16,82 сот. под жилую застройку — обл. Тв
Оценка лота
Оценка построена по открытым данным этих торгов: сравнением с сопоставимыми лотами и разбором того, что раскрыто в извещении. Она предварительная и не заменяет проверку по документам и выписке ЕГРН.
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.8662, 37.3684
На каких данных сделана оценка
11/14- Адрес участка
- Координаты
- Кадастровый номер
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальная цена
- Задаток
- Вид договора
- Сведения ЕГРН об ограничениях
- Ограничения прав по извещению
- Подключение к сетям
- Параметры строительства
- Документы извещения
- Фотографии участка
Зачёркнутое — то, чего в открытых данных торгов нет. Это не значит, что с участком что-то не так: организаторы часто заполняют поля извещения ссылкой на само извещение. Недостающее запрашивается у организатора и проверяется по ЕГРН до внесения задатка.
Как сложился балл 56→
| Отправная точка | 50 |
| Цена относительно сопоставимыхсопоставимых лотов меньше шести — не сравниваем | 0 |
| Перспективынайдено 1 | +6 |
| Итог | 56 |
Шкала одинакова для всех лотов каталога: 50 — отправная точка, дальше балл двигают только факты, видимые в данных торгов. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости, инвестиционной рекомендацией или гарантией результата торгов.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Тверская, м.о. Кимрский, г. Кимры, наб. Савеловская, з/у 7
Координаты: 56.866160, 37.368434
На кадастровой карте участок ищется по номеру 69:42:0070940:1764 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 69:42:0070940:1764
- Площадь
- 16,82 сот.
- Адрес
- обл. Тверская, м.о. Кимрский, г. Кимры, наб. Савеловская, з/у 7
- Регион
- Тверская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Жилая застройка
- Территориальная зона
- Жилая
- Права на участок
- муниципальная собственность
- Форма собственности
- Муниципальная собственность
- Ограничения прав
- в соответствии с извещением
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 3 года
- Начальная цена
- 520 209 ₽
- Цена за сотку
- 30 928 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 250 000 ₽
- Шаг аукциона
- 15 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 27 июля 2026 г. в 09:00
- Окончание приёма заявок
- 24 августа 2026 г. в 17:00
- Дата торгов
- 27 августа 2026 г. в 10:00
- Номер извещения
- 21000035450000000075
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
- Выписка из ЕГРН наб.Савеловская 7.pdfДокументация лота · 653 КБ
- постановление наб.Савеловская 7.pdfДокументация лота · 889 КБ
- ГПЗУ наб.Савеловская 7.pdfГрадостроительный план земельного участка · 9.8 МБ
- наб.Савеловская 7.png830 КБ
- Заявка на аукцион в электронной форме.docxФорма заявки · 13 КБ
- ПРОЕКТ договора аренды.rtfПроект договора · 222 КБ
- Извещение о проведении аукциона в электронной форме наб.Савеловская 7 8 9.docxДокументация аукциона · 51 КБ
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 24 августа 2026 г. в 17:00, задаток 250 000 ₽
- 3Аукцион
Торги 27 августа 2026 г. в 10:00
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
земельный участок с кадастровым номером 69:42:0070940:1764 по адресу: Тверская область, г.Кимры, наб.Савеловская, з/у 7
Похожие лоты
Все лоты — Тверская область→
Приём заявок открытКурганская областьАренда участка 15,55 сот. под жилую застройку — обл. Ку
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок открытЧелябинская областьАренда участка 13,67 сот. под жилую застройку — Челябин
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок открытСаратовская областьУчасток 6,77 сот. под жилую застройку — обл Саратовская
жилая застройка