Аренда участка 6,36 сот. — Алтайский край
Оценка лота
Оценка построена по открытым данным этих торгов: сравнением с сопоставимыми лотами и разбором того, что раскрыто в извещении. Она предварительная и не заменяет проверку по документам и выписке ЕГРН.
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Перспективы
2- Небольшой задаток для входа
Задаток — 2 225 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.
Основание: поле «Задаток» в карточке лота
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 52.1297, 82.5300
На каких данных сделана оценка
11/14- Адрес участка
- Координаты
- Кадастровый номер
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальная цена
- Задаток
- Вид договора
- Сведения ЕГРН об ограничениях
- Ограничения прав по извещению
- Подключение к сетям
- Параметры строительства
- Документы извещения
- Фотографии участка
Зачёркнутое — то, чего в открытых данных торгов нет. Это не значит, что с участком что-то не так: организаторы часто заполняют поля извещения ссылкой на само извещение. Недостающее запрашивается у организатора и проверяется по ЕГРН до внесения задатка.
Как сложился балл 62→
| Отправная точка | 50 |
| Цена относительно сопоставимыхсопоставимых лотов меньше шести — не сравниваем | 0 |
| Перспективынайдено 2 | +12 |
| Итог | 62 |
Шкала одинакова для всех лотов каталога: 50 — отправная точка, дальше балл двигают только факты, видимые в данных торгов. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости, инвестиционной рекомендацией или гарантией результата торгов.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Алтайский м.о. Солонешенский район, с. Топольное, ул. Заводская, з/у 8б
Координаты: 52.129671, 82.530022
На кадастровой карте участок ищется по номеру 22:43:080102:344 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 22:43:080102:344
- Площадь
- 6,36 сот.
- Адрес
- край Алтайский м.о. Солонешенский район, с. Топольное, ул. Заводская, з/у 8б
- Регион
- Алтайский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Иной вид
- Территориальная зона
- Зона сельскохозяйственного использования
- Права на участок
- Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Ограничения прав
- Данные отсутствуют.
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 49 лет
- Начальная цена
- 11 127 ₽
- Цена за сотку
- 1 750 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 2 225 ₽
- Шаг аукциона
- 334 ₽
- Порядок внесения задатка
- Задаток вносится на счет до 25 августа 2026 года, включительно. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в извещении, является выписка с этого счета. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки http://lot-online.ru. Требование о внесении задатка в равной мере распространяется на всех участников электронного аукциона и указывается в извещении о проведении электронного аукциона.
- Начало приёма заявок
- 27 июля 2026 г. в 05:00
- Окончание приёма заявок
- 25 августа 2026 г. в 13:00
- Дата торгов
- 27 августа 2026 г. в 08:00
- Номер извещения
- 26000002340000000183
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Срок заключения договора
- в течение 10 (десяти) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка
- Порядок возврата задатка
- В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задаток возвращается оператором электронной площадки путем прекращения блокирования денежных средств, заблокированных на лицевом счете заявителя в размере задатка. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращается оператором электронной площадки путем прекращения блокирования денежных ср-в
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
- Выписка из ЕГРН. Лот 2 кн 344.zipДокументация лота · 230 КБ
- Изображение Лот 2 кн 344.png1.5 МБ
- Извещение от 21.07.2026. Аукцион 3 лота. КН 401,344,345..pdfДокументация аукциона · 347 КБ
- Распоряжение от 14.07.2026 № 196-р.pdfДокументация аукциона · 296 КБ
- Договор аренды - форма.pdfПроект договора · 465 КБ
- Заявка - форма.pdfФорма заявки · 350 КБ
Схемы и планы из документации
Планы, выкопировки и схемы, приложенные организатором к извещению. Показаны как есть, без обработки.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 25 августа 2026 г. в 13:00, задаток 2 225 ₽
- 3Аукцион
Торги 27 августа 2026 г. в 08:00
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 22:43:080102:344. Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Солонешенский район, с. Топольное, ул. Заводская, з/у 8б. Площадь: 636 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: садоводство. Срок аренды: до 49 лет.
Похожие лоты
Все лоты — Алтайский край→
Приём заявок открытАлтайский крайУчасток 8,42 сот. — Алтайский край
Приём заявок открытАлтайский крайАренда участка 9,66 сот. — Алтайский край
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 12,5 сот. под ЛПХ — Алтайский край
Аренда — низкий стартовый взнос