Аренда участка 17,8 сот. под ЛПХ — Свердловская область
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
44 545 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 66:58:0112001:1499. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Что уже было с этим участком
Это 3-е торги по участку 66:58:0112001:1499. Первая попытка — 22 марта 2024 г.. Из прошлых процедур 2 не состоялись.
Начальная цена на первой попытке — 255 500 ₽ в год, и с тех пор она не менялась.
| Дата торгов | Чем закончились | Плата за год | Итоговая, в год |
|---|---|---|---|
| 22 марта 2024 г. | не состоялись | 256 тыс. ₽ | — |
| 14 июня 2024 г. | не состоялись | 256 тыс. ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 2 из 3.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Свердловская, м.о. Первоуральск, г. Первоуральск, ул. Подволошная земельный участок 42А
Координаты: 56.910163, 59.888030
На кадастровой карте участок ищется по номеру 66:58:0112001:1499 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 66:58:0112001:1499
- Площадь
- 17,8 сот.
- Кадастровая стоимость
- 792 901 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Свердловская, м.о. Первоуральск, г. Первоуральск, ул. Подволошная земельный участок 42А
- Регион
- Свердловская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Права на участок
- Собственность
- Форма собственности
- Муниципальная собственность
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 8 июля 2026 г. в 06:30 МСК
- Окончание приёма заявок
- 6 августа 2026 г. в 21:59 МСК
- Номер извещения
- 21000020190000000386
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Для индивидуального жилищного строительства
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 августа 2026 г. в 21:59 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок в аренду сроком на 20 лет с местоположением: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Первоуральск, город Первоуральск, улица Подволошная, земельный участок 42А
Похожие лоты
Все лоты — Свердловская область→
До закрытия заявок 87 дн.Приморский крайАренда участка 13,79 сот. под ЛПХ — Приморский край
Аренда — низкий стартовый взнос
Продажа участка 15,18 сот. — Свердловская область
Продажа участка 13,12 сот. под ИЖС — обл Свердловская
ИЖС