Аренда участка 6,35 сот. под ЛПХ — Челябинская область
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
28 348 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 74:08:4701005:612. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Челябинская, м.о. Карталинский, г. Карталы, пер. Сельстрой, з/у 8Б
Координаты: 53.075099, 60.621828
На кадастровой карте участок ищется по номеру 74:08:4701005:612 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 74:08:4701005:612
- Площадь
- 6,35 сот.
- Кадастровая стоимость
- 180 010 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Челябинская, м.о. Карталинский, г. Карталы, пер. Сельстрой, з/у 8Б
- Регион
- Челябинская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 8 июля 2026 г. в 22:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 6 августа 2026 г. в 22:00 МСК
- Номер извещения
- 22000140590000000257
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Для ведения личного подсобного хозяйства.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 августа 2026 г. в 22:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок расположенный по адресу: Челябинская область город Карталы,
Похожие лоты
Все лоты — Челябинская область→
До закрытия заявок 87 дн.Приморский крайАренда участка 13,79 сот. под ЛПХ — Приморский край
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 58 дн.Удмуртская РеспубликаАренда участка 15,16 сот. под ЛПХ — респ. Удмуртская
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 51 дн.Заслуживает вниманияЧелябинская областьПродажа участка 14,53 сот. под ИЖС — обл Челябинская
Дешевле 78% сопоставимых лотов