Аренда участка 10,44 сот. под ИЖС — обл. Новгородская
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
62 950 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 53:24:0040113:440. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Новгородская, м.о. Старорусский, г. Старая Русса, ул. Былинная, з/у 25 Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Старорусский, город Старая Русса, улица Былинная, земельный участок 25
Координаты: 57.978171, 31.330722
На кадастровой карте участок ищется по номеру 53:24:0040113:440 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 53:24:0040113:440
- Площадь
- 10,44 сот.
- Кадастровая стоимость
- 657 201 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Новгородская, м.о. Старорусский, г. Старая Русса, ул. Былинная, з/у 25 Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Старорусский, город Старая Русса, улица Былинная, земельный участок 25
- Регион
- Новгородская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для индивидуального жилищного строительства
- Использование по ЕГРН
- Для индивидуального жилищного строительства
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 8 июля 2026 г. в 10:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 6 августа 2026 г. в 17:00 МСК
- Номер извещения
- 26000001330000000096
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для индивидуального жилищного строительства
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 августа 2026 г. в 17:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Старорусский, город Старая Русса, улица Былинная, земельный участок 25
Похожие лоты
Все лоты — Новгородская область→
До закрытия заявок 23 дн.Новгородская областьАренда участка 5,8 сот. под ИЖС — Новгородская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 13 дн.Новгородская областьАренда участка 10,15 сот. под ИЖС — обл. Новгородская
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 13 дн.Новгородская областьАренда участка 15 сот. под ИЖС — Новгородская область
Аренда — низкий стартовый взнос