Аренда участка 15,36 сот. под дорожный сервис — респ. М
Оценка лота
Оценка построена по открытым данным этих торгов: сравнением с сопоставимыми лотами и разбором того, что раскрыто в извещении. Она предварительная и не заменяет проверку по документам и выписке ЕГРН.
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 55.9624, 48.4118
На каких данных сделана оценка
11/14- Адрес участка
- Координаты
- Кадастровый номер
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальная цена
- Задаток
- Вид договора
- Сведения ЕГРН об ограничениях
- Ограничения прав по извещению
- Подключение к сетям
- Параметры строительства
- Документы извещения
- Фотографии участка
Зачёркнутое — то, чего в открытых данных торгов нет. Это не значит, что с участком что-то не так: организаторы часто заполняют поля извещения ссылкой на само извещение. Недостающее запрашивается у организатора и проверяется по ЕГРН до внесения задатка.
Как сложился балл 56→
| Отправная точка | 50 |
| Цена относительно сопоставимыхсопоставимых лотов меньше шести — не сравниваем | 0 |
| Перспективынайдено 1 | +6 |
| Итог | 56 |
Шкала одинакова для всех лотов каталога: 50 — отправная точка, дальше балл двигают только факты, видимые в данных торгов. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости, инвестиционной рекомендацией или гарантией результата торгов.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
респ. Марий Эл, м.о. Волжский, пгт. Приволжский
Координаты: 55.962412, 48.411792
На кадастровой карте участок ищется по номеру 12:15:0903001:386 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 12:15:0903001:386
- Площадь
- 15,36 сот.
- Адрес
- респ. Марий Эл, м.о. Волжский, пгт. Приволжский
- Регион
- Республика Марий Эл
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Объекты дорожного сервиса
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 5 лет
- Начальная цена
- 163 400 ₽
- Цена за сотку
- 10 638 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 81 700 ₽
- Шаг аукциона
- 4 902 ₽
- Начало приёма заявок
- 27 июля 2026 г. в 08:00
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 17:00
- Дата торгов
- 20 августа 2026 г. в 09:00
- Номер извещения
- 26000007380000000006
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 17:00, задаток 81 700 ₽
- 3Аукцион
Торги 20 августа 2026 г. в 09:00
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 12:15:0903001:386, площадью 1 536 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Волжский район, пгт. Приволжский, ул. Строительный проезд
Похожие лоты
Все лоты — Республика Марий Эл→
Приём заявок открыт66/100Тюменская областьАренда участка 4,84 сот. под дорожный сервис — обл. Тюм
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок открытРеспублика Марий ЭлАренда участка 30 сот. под ЛПХ — Республика Марий Эл
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок открытРеспублика Марий ЭлАренда участка 67,21 сот. под дорожный сервис — респ. М
Аренда — низкий стартовый взнос