Аренда участка 15 сот. под дорожный сервис — обл. Астра
Оценка лота
Оценка построена по открытым данным этих торгов: сравнением с сопоставимыми лотами и разбором того, что раскрыто в извещении. Она предварительная и не заменяет проверку по документам и выписке ЕГРН.
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 47.5502, 47.0180
На каких данных сделана оценка
12/14- Адрес участка
- Координаты
- Кадастровый номер
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальная цена
- Задаток
- Вид договора
- Сведения ЕГРН об ограничениях
- Ограничения прав по извещению
- Подключение к сетям
- Параметры строительства
- Документы извещения
- Фотографии участка
Зачёркнутое — то, чего в открытых данных торгов нет. Это не значит, что с участком что-то не так: организаторы часто заполняют поля извещения ссылкой на само извещение. Недостающее запрашивается у организатора и проверяется по ЕГРН до внесения задатка.
Как сложился балл 60→
| Отправная точка | 50 |
| Цена относительно сопоставимыхсопоставимых лотов меньше шести — не сравниваем | 0 |
| Перспективынайдено 1 | +6 |
| Полнота данныхраскрыто 12 показателей из 14 | +4 |
| Итог | 60 |
Шкала одинакова для всех лотов каталога: 50 — отправная точка, дальше балл двигают только факты, видимые в данных торгов. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости, инвестиционной рекомендацией или гарантией результата торгов.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Астраханская, м.р-н Харабалинский, с.п. Сасыкольский сельсовет, с. Сасыколи, ул. Юбилейная, з/у 2а
Координаты: 47.550157, 47.017993
На кадастровой карте участок ищется по номеру 30:10:020502:359 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 30:10:020502:359
- Площадь
- 15 сот.
- Адрес
- обл. Астраханская, м.р-н Харабалинский, с.п. Сасыкольский сельсовет, с. Сасыколи, ул. Юбилейная, з/у 2а
- Регион
- Астраханская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Объекты дорожного сервиса
- Дополнительное использование
- Объекты дорожного сервиса
- Территориальная зона
- Общественно-деловая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Ограничения прав
- Реестровый номер границы: 30:10-6.567; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитная зона объекта ООО «ЛУКОЙЛ-Югнефтепродукт» АЗС № 30667; Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов.
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 1 год 6 мес.
- Начальная цена
- 32 402 ₽
- Цена за сотку
- 2 160 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 16 201 ₽
- Шаг аукциона
- 1 620 ₽
- Порядок внесения задатка
- Срок и Порядок внесения задатка указаны в пункте 2 раздел III извещения
- Начало приёма заявок
- 27 июля 2026 г. в 10:00
- Окончание приёма заявок
- 7 августа 2026 г. в 09:00
- Дата торгов
- 11 августа 2026 г. в 08:00
- Номер извещения
- 22000015920000000888
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
- report-0cc2262c-77a2-4f2b-b850-60cac3c0c7b0-Vedomstvo-2026-06-30-561707-30-01[0] u042Du041F.pdfДокументация лота · 339 КБ
- град план.pdfГрадостроительный план земельного участка · 2.8 МБ
- извещение.docДокументация лота · 153 КБ
- Без имени.png297 КБ
- заявка.docxФорма заявки · 13 КБ
- проект договора.docxПроект договора · 19 КБ
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 7 августа 2026 г. в 09:00, задаток 16 201 ₽
- 3Аукцион
Торги 11 августа 2026 г. в 08:00
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 30:10:020502:359 площадь 1500 по адресу Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Харабалинский, с.п. Сасыкольский сельсовет, с. Сасыколи, ул. Юбилейная, з/у 2а.Границы земельного участка описаны в Выписке из ЕГРН об объекте недвижимостиот 30.06.2026г. № КУВИ-001/2026-87828701
Похожие лоты
Все лоты — Астраханская область→
Приём заявок открыт66/100Тюменская областьАренда участка 4,84 сот. под дорожный сервис — обл. Тюм
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 0,24 сот. под гараж — обл. Астраханская
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок открытРеспублика Марий ЭлАренда участка 15,36 сот. под дорожный сервис — респ. М
Аренда — низкий стартовый взнос