Аренда участка 100 га под растениеводство — обл. Оренбу
Оценка лота
Оценка построена по открытым данным этих торгов: сравнением с сопоставимыми лотами и разбором того, что раскрыто в извещении. Она предварительная и не заменяет проверку по документам и выписке ЕГРН.
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Перспективы
2- Площадь позволяет вести товарное хозяйство
Участок заметно крупнее типичного в выборке — масштаб, на котором сельхозиспользование окупает технику.
Основание: площадь 10000 соток при медиане по каталогу
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 51.1620, 54.9800
На каких данных сделана оценка
10/14- Адрес участка
- Координаты
- Кадастровый номер
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальная цена
- Задаток
- Вид договора
- Сведения ЕГРН об ограничениях
- Ограничения прав по извещению
- Подключение к сетям
- Параметры строительства
- Документы извещения
- Фотографии участка
Зачёркнутое — то, чего в открытых данных торгов нет. Это не значит, что с участком что-то не так: организаторы часто заполняют поля извещения ссылкой на само извещение. Недостающее запрашивается у организатора и проверяется по ЕГРН до внесения задатка.
Как сложился балл 62→
| Отправная точка | 50 |
| Цена относительно сопоставимыхсопоставимых лотов меньше шести — не сравниваем | 0 |
| Перспективынайдено 2 | +12 |
| Итог | 62 |
Шкала одинакова для всех лотов каталога: 50 — отправная точка, дальше балл двигают только факты, видимые в данных торгов. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости, инвестиционной рекомендацией или гарантией результата торгов.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Оренбургская, м.о. Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк
Координаты: 51.161986, 54.980031
На кадастровой карте участок ищется по номеру 56:29:2008024:2 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 56:29:2008024:2
- Площадь
- 100 га
- Адрес
- обл. Оренбургская, м.о. Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк
- Регион
- Оренбургская область
- Категория земель
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Разрешённое использование
- Растениеводство
- Права на участок
- согласно извещению
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Ограничения прав
- согласно извещению
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 10 лет
- Начальная цена
- 100 000 ₽
- Цена за сотку
- 10 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 100 000 ₽
- Шаг аукциона
- 3 000 ₽
- Порядок внесения задатка
- согласно извещению
- Начало приёма заявок
- 29 июля 2026 г. в 07:00
- Окончание приёма заявок
- 6 августа 2026 г. в 08:00
- Дата торгов
- 11 августа 2026 г. в 08:00
- Номер извещения
- 22000040750000000268
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Схемы и планы из документации
Планы, выкопировки и схемы, приложенные организатором к извещению. Показаны как есть, без обработки.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 августа 2026 г. в 08:00, задаток 100 000 ₽
- 3Аукцион
Торги 11 августа 2026 г. в 08:00
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 56:29:2008024:2, площадь 1000000 кв.м., по адресу обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:29:2008024
Похожие лоты
Все лоты — Оренбургская область→
Приём заявок открытОренбургская областьАренда участка 5,68 сот. под жилую застройку — обл. Оре
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 10,85 сот. под ИЖС — обл. Оренбургская
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 451,91 га под скотоводство — Оренбургска
Аренда — низкий стартовый взнос