Продажа участка 9,36 га под сельхоз — Рязанская область
Оценка лота
Цена против завершённых торгов
ниже, чем у большинства- По каким ценам такие участки выставляли
- дешёвая четверть — до 19 050 ₽медиана 20 233 ₽дорогая — от 24 350 ₽
- по 8 выставленным торгам, включая 1 несостоявшихся — их старт тоже говорит об уровне цен
- По каким ценам их в итоге брали
- от 22 661 ₽медиана 22 661 ₽до 57 610 ₽
- по 7 состоявшимся сделкам из этой же выборки
- За такие участки платили в среднем на 65% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.
Выборка: Рязанская область / сельхоз / 1–10 га. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.
Кадастровая стоимость участка
Цена ниже кадастровой196 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Начальная цена — 70% от кадастровой стоимости. Старт ниже государственной оценки.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 62:25:0060305:341. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Рязанская, м.р-н Шиловский, с.п. Мосоловское, п. Красногвардейский
Координаты: 54.255151, 40.541580
На кадастровой карте участок ищется по номеру 62:25:0060305:341 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 62:25:0060305:341
- Площадь
- 9,36 га
- Кадастровая стоимость
- 183 503 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Рязанская, м.р-н Шиловский, с.п. Мосоловское, п. Красногвардейский
- Регион
- Рязанская область
- Категория земель
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Разрешённое использование
- Сельскохозяйственное использование
- Использование по ЕГРН
- Для ведения сельскохозяйственного производства
- Форма собственности
- Иная собственность
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Аукцион
- Начальная цена
- 128 452 ₽
- Цена за гектар
- 13 700 ₽ за гектар
- Задаток
- 12 000 ₽
- Шаг аукциона
- 3 000 ₽
- Порядок внесения задатка
- Информация содержится в извещении о проведении торгов
- Начало приёма заявок
- 26 июня 2026 г. в 09:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 6 августа 2026 г. в 17:00 МСК
- Дата торгов
- 12 августа 2026 г. в 11:00 МСК
- Номер извещения
- 21000002760000000498
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Основание реализации имущества
- Решение Шиловского районного суда Рязанской области от 02.03.2026 по делу № 2-99/2026
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 августа 2026 г. в 17:00 МСК, задаток 12 000 ₽
- 3Аукцион
Торги 12 августа 2026 г. в 11:00 МСК
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:25:0060305:341, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 93624 кв. м, местоположение: Рязанская область, р-н Шиловский, восточнее п. Красногвардейский
Похожие лоты
Все лоты — Рязанская область→
Приём заявок ещё не открытЗаслуживает вниманияРязанская областьПродажа участка 24,48 га под сельхоз — обл. Рязанская
Дешевле 83% сопоставимых лотов
Приём заявок ещё не открытРязанская областьПродажа участка 12,1 га под сельхоз — Рязанская область
сельхоз
Приём заявок ещё не открытЗаслуживает вниманияРязанская областьПродажа участка 24,25 га под сельхоз — обл. Рязанская
сельхоз