Открытые данные остаются открытыми. Платное начинается там, где начинается наш расчёт: история прошедших торгов, ожидаемый финал, предел ставки — и работа руками, если вести торги самому не хочется.
Это данные первоисточников — ГИС Торгов, ЕГРН, НСПД. Мы их собрали и связали, но не мы их создали, и закрывать их было бы странно.
Отчёт — если участок один и решение нужно сейчас. Доступ — если вы ходите на торги регулярно и смотрите десятки лотов, отсеивая неподходящие.
Один лот, посчитанный до конца: ожидаемый финал, предел ставки, риски и сделки рядом.
Баланс расходуется по мере заказа, отчёт выгружается в PDF.
Все лоты и вся аналитика без ограничений, свои объекты, сроки и события.
То же самое, экономия 6 000 ₽.
То же самое, экономия 44 000 ₽.
В кабинете аналитика без лимита — за неё и платят. Считается только выгружаемый документ: десять в месяц, дальше 500 ₽ за документ. Документ можно унести, переслать и приложить к сделке, поэтому именно он и ограничен, а не просмотр.
Значительная часть участников выбывает не в аукционе, а на этапе допуска — из-за формы заявки, реквизитов задатка или подписи. Эту часть мы берём на себя целиком.
Процедура целиком: регистрация на площадке, задаток, заявка, аукцион, договор.
То же плюс земельный эксперт: разбор самого участка, а не только процедуры.
Цена не зависит от стоимости лота и не берётся процентом от победы: работа по участку за миллион и за десять миллионов одинаковая. Задаток, госпошлины и услуги площадки оплачиваются отдельно и идут не нам.
Обещание, которое нельзя выполнить, дороже несделанной продажи.
Публично известны только итоги торгов. Цены частных сделок Росреестр не публикует, и никакая подписка их не откроет.
Мы считаем предел, выше которого участвовать невыгодно, и ведём процедуру. Сколько предложит другой участник, не знает никто.
ЕГРН и НСПД показывают многое, но окончательное заключение даёт эксперт. На этом и стоит пакет с экспертом.
Везде, где показан прогноз, рядом стоит размер выборки, на которой он посчитан. Методика расчёта открыта целиком — её можно проверить, а не принять на веру.
Опишите задачу — скажем, хватит ли одного отчёта или дешевле взять доступ, и есть ли вообще под вашу задачу подходящие торги.
Если вы работаете сами — доступ в кабинет открывается на lk.goszemli.ru.
