Публичная оферта на оказание услуг

1. Термины

1. 1.1.«Исполнитель» — Индивидуальный предприниматель Леднев Максим Олегович, ИНН 366490009737, ОГРНИП 319366800118852.
2. 1.2.«Заказчик» — физическое или юридическое лицо, принявшее условия настоящей оферты.
3. 1.3.«Сайт» — интернет-сайт https://goszemli.ru и его разделы.
4. 1.4.«Кабинет» — закрытая часть сервиса по адресу https://lk.goszemli.ru, доступ к которой предоставляется по учётной записи Заказчика.
5. 1.5.«Услуги» — информационно-аналитические услуги и услуги по сопровождению участия в торгах, состав которых определён разделом 2 настоящей оферты.
6. 1.6.«Торги» — процедуры продажи или предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, извещения о которых опубликованы в государственной информационной системе torgi.gov.ru.
7. 1.7.«Расчёт» — результат обработки Исполнителем открытых данных о состоявшихся торгах: ожидаемая итоговая цена, предел ставки, оценка рисков и сопоставимые процедуры.

2. Предмет договора

1. 2.1.Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, а Заказчик обязуется их оплатить в порядке и на условиях настоящей оферты.
2. 2.2.Состав услуг определяется выбранным Заказчиком вариантом:
3. 2.3.а) доступ к аналитической системе — предоставление права пользования Кабинетом на оплаченный срок, включая расчёты по участкам каталога, ведение собственных объектов, отслеживание сроков и выгрузку документов в пределах установленного лимита;
4. 2.4.б) отчёт по участку — подготовка и передача Заказчику расчёта по одному указанному им участку;
5. 2.5.в) сопровождение участия в торгах — совершение по поручению Заказчика действий, связанных с участием в конкретной процедуре: регистрация на электронной площадке, проверка комплекта документов, внесение задатка по реквизитам извещения, подача заявки, участие в аукционе, подписание договора и подача документов на регистрацию права;
6. 2.6.г) экспертные проверки участка — исследование правового состояния, градостроительных ограничений и фактических характеристик участка в объёме, согласованном сторонами.
7. 2.7.Стоимость каждого варианта указана на странице https://goszemli.ru/tarify и является неотъемлемой частью настоящей оферты.
8. 2.8.Услуги оказываются дистанционно, если иное прямо не согласовано сторонами.

3. Заключение договора

1. 3.1.Договор считается заключённым с момента совершения Заказчиком любого из следующих действий (акцепт оферты): создания учётной записи в Кабинете, оплаты услуг, направления заявки с указанием выбранной услуги.
2. 3.2.Акцепт означает полное и безоговорочное принятие условий настоящей оферты, а также политики обработки персональных данных и правил пользования Кабинетом.
3. 3.3.Совершая акцепт, Заказчик подтверждает, что ознакомился с составом услуг, их стоимостью и ограничениями, изложенными в разделе 7.
4. 3.4.Дата и время акцепта, а также сетевой адрес, с которого он совершён, фиксируются Исполнителем и хранятся в течение срока действия договора и трёх лет после его прекращения.
5. 3.5.Исполнитель вправе в любой момент изменить условия оферты. Изменения вступают в силу с момента публикации новой редакции на Сайте и не распространяются на уже оплаченные услуги: они оказываются на условиях редакции, действовавшей в момент оплаты.

4. Стоимость и порядок оплаты

1. 4.1.Стоимость услуг определяется тарифами, действующими на момент оплаты. Исполнитель не является плательщиком налога на добавленную стоимость.
2. 4.2.Исполнитель вправе предоставлять скидки по промокодам. Условия действия кода — размер скидки, перечень услуг, срок действия и число применений — сообщаются Заказчику при вводе кода до оплаты и определяют согласованную сторонами стоимость соответствующей услуги. Код применяется до оплаты; к уже совершённому платежу он не применяется. Если по промокоду стоимость услуги составляет ноль рублей, услуга предоставляется безвозмездно и кассовый чек не формируется, поскольку расчёт не производится.
3. 4.3.Оплата производится в размере ста процентов до начала оказания услуг, если иное не согласовано сторонами письменно.
4. 4.4.Способы оплаты: банковским переводом по выставленному счёту, а также иными способами, указанными на Сайте.
5. 4.5.Обязательство Заказчика по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
6. 4.6.При оплате физическим лицом Исполнитель направляет кассовый чек в соответствии с Федеральным законом № 54-ФЗ на указанный Заказчиком адрес электронной почты.
7. 4.7.Доступ к Кабинету открывается в течение одного рабочего дня с момента поступления оплаты. Срок доступа исчисляется с даты открытия.

5. Порядок оказания услуг

1. 5.1.Доступ к аналитической системе предоставляется на срок, соответствующий оплаченному тарифу, и считается оказанным по мере предоставления доступа — ежедневно в течение оплаченного периода.
2. 5.2.Отчёт по участку передаётся Заказчику ссылкой в Кабинете и дублируется письмом на указанный им адрес электронной почты в срок до трёх рабочих дней с момента оплаты и указания участка.
3. 5.3.Услуги по сопровождению участия в торгах оказываются в сроки, определяемые извещением о торгах. Заказчик обязан предоставить необходимые документы и сведения не позднее чем за три рабочих дня до окончания срока подачи заявок; при более позднем обращении Исполнитель вправе отказаться от оказания услуги с возвратом полученной оплаты.
4. 5.4.Задаток для участия в торгах вносится за счёт Заказчика и по реквизитам, указанным в извещении. Исполнитель не принимает задаток на свои счета и не отвечает за его возврат организатором торгов.
5. 5.5.Услуги считаются оказанными надлежащим образом, если в течение пяти рабочих дней с момента передачи результата Заказчик не направил мотивированных возражений. Подписание акта в бумажной форме не требуется, если Заказчик — физическое лицо.
6. 5.6.Заказчик — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель — получает акт об оказании услуг по запросу.

6. Права и обязанности сторон

1. 6.1.Исполнитель обязуется: оказать услуги в согласованном объёме и сроки; сохранять конфиденциальность сведений, полученных от Заказчика; обеспечивать доступность Кабинета, за исключением времени плановых работ.
2. 6.2.Исполнитель вправе: привлекать третьих лиц для оказания услуг, оставаясь ответственным перед Заказчиком; приостановить доступ при нарушении правил пользования Кабинетом; отказаться от оказания услуг, если задача Заказчика противоречит закону.
3. 6.3.Заказчик обязуется: предоставлять достоверные сведения; не передавать доступ к Кабинету третьим лицам; не использовать автоматические средства для массового копирования данных сервиса; оплачивать услуги в установленном порядке.
4. 6.4.Заказчик вправе: получать услуги в оговорённом объёме; запрашивать разъяснения по составу расчёта; отказаться от договора в порядке раздела 8.
5. 6.5.Одновременная работа под одной учётной записью более чем с одного устройства не допускается. Вход с нового устройства завершает предыдущий сеанс.
6. 6.6.Заказчик уведомлён, что выгружаемые документы содержат отметку с адресом его учётной записи, и передача таких документов третьим лицам позволяет установить источник.

7. Ограничение ответственности

1. 7.1.Расчёты, оценки и прогнозы Исполнителя носят информационный характер. Они построены на открытых данных о состоявшихся торгах и не являются гарантией того, что конкретная процедура завершится определённым образом.
2. 7.2.Исполнитель не гарантирует победу Заказчика на торгах. Итог аукциона определяется поведением его участников, которое не может быть известно заранее ни одной из сторон.
3. 7.3.Сведения о земельных участках Исполнитель получает из государственных источников — ГИС Торги и Единого государственного реестра недвижимости. Исполнитель не несёт ответственности за неполноту, ошибки и расхождения в этих источниках, но обязуется указывать источник каждого приведённого сведения.
4. 7.4.Оценка Исполнителя не является отчётом об оценке в смысле Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и не может использоваться для целей, требующих такого отчёта.
5. 7.5.Заказчик принимает решение об участии в торгах и о размере ставки самостоятельно. Ответственность за это решение и его последствия несёт Заказчик.
6. 7.6.Исполнитель не отвечает за действия организаторов торгов и электронных площадок, включая отмену процедуры, изменение условий извещения, отказ в допуске и задержку возврата задатка.
7. 7.7.Ответственность Исполнителя во всех случаях ограничена суммой, фактически оплаченной Заказчиком по соответствующей услуге. Упущенная выгода возмещению не подлежит.
8. 7.8.Исполнитель не отвечает за перерывы в работе Кабинета, вызванные обстоятельствами, находящимися вне его контроля, включая сбои у хостинг-провайдера и недоступность государственных источников данных.

Этот раздел написан прямо, потому что честнее сказать заранее, чем разбираться после: система показывает, за сколько уходили сопоставимые участки и до какой цены торговаться разумно, — но за вас на аукционе никто не решит, и никакая аналитика не отменяет того, что второй участник может предложить больше.

8. Отказ от договора и возврат средств

1. 8.1.Заказчик — физическое лицо — вправе отказаться от исполнения договора в любое время, оплатив Исполнителю фактически понесённые им расходы (статья 32 Закона «О защите прав потребителей», статья 782 ГК РФ).
2. 8.2.Порядок и сроки возврата по каждому виду услуг определены в отдельном документе — политике возврата, размещённой по адресу https://goszemli.ru/vozvrat, которая является неотъемлемой частью настоящей оферты.
3. 8.3.Заявление об отказе направляется на адрес электронной почты Исполнителя, указанный в реквизитах, и должно содержать сведения, позволяющие установить Заказчика и оплаченную услугу.
4. 8.4.Возврат производится тем же способом, которым была произведена оплата, в срок не более десяти рабочих дней с момента получения заявления.

9. Персональные данные

1. 9.1.Исполнитель обрабатывает персональные данные Заказчика в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ и политикой обработки персональных данных, размещённой по адресу https://goszemli.ru/policy.
2. 9.2.Совершая акцепт, Заказчик даёт согласие на обработку своих персональных данных в целях исполнения договора: предоставления доступа, оказания услуг, направления уведомлений и документов, ведения расчётов.
3. 9.3.Согласие на получение рекламных и информационных рассылок даётся отдельно и может быть отозвано в любой момент по ссылке в письме или по обращению к Исполнителю.
4. 9.4.Факт согласия фиксируется с указанием редакции документа, даты, времени и сетевого адреса.

10. Исключительные права

1. 10.1.Расчёты, аналитические материалы, тексты и оформление сервиса являются результатами интеллектуальной деятельности Исполнителя и охраняются законом.
2. 10.2.Заказчику предоставляется право использовать полученные материалы для собственных нужд. Публикация, передача третьим лицам и коммерческое распространение материалов без письменного согласия Исполнителя не допускаются.
3. 10.3.Систематическое автоматизированное копирование данных сервиса запрещено и является основанием для приостановления доступа без возврата оплаты за неиспользованный период.
4. 10.4.Сведения из государственных источников, приведённые в материалах, являются открытыми и под настоящий раздел не подпадают.

11. Обстоятельства непреодолимой силы

1. 11.1.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.
2. 11.2.К таким обстоятельствам стороны относят в том числе прекращение работы или существенное изменение порядка работы государственных информационных систем, из которых Исполнитель получает данные, если это делает оказание услуги невозможным.
3. 11.3.Сторона, для которой наступили такие обстоятельства, уведомляет другую сторону в течение пяти рабочих дней.

12. Разрешение споров

1. 12.1.Стороны разрешают споры путём переговоров. Претензионный порядок обязателен: срок ответа на претензию — тридцать календарных дней с момента получения.
2. 12.2.Претензия направляется на адрес электронной почты Исполнителя, указанный в реквизитах, и считается полученной в день направления.
3. 12.3.При недостижении согласия спор передаётся в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации. Споры с участием потребителей рассматриваются по правилам подсудности, установленным Законом «О защите прав потребителей».

13. Заключительные положения

1. 13.1.Договор действует с момента акцепта до полного исполнения сторонами обязательств.
2. 13.2.Стороны признают юридическую силу за документами и сообщениями, направленными по электронной почте с адресов, указанных сторонами, и за действиями, совершёнными в Кабинете под учётной записью Заказчика.
3. 13.3.Во всём, что не урегулировано настоящей офертой, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
4. 13.4.Актуальная редакция оферты размещена по адресу https://goszemli.ru/oferta.