Участок 6 сот. под ИЖС — обл. Московская, м.о. Лотошино

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 25 519 ₽медиана 28 262 ₽дорогая — от 30 465 ₽

по 25 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 41 972 ₽медиана 46 206 ₽до 78 914 ₽

по 11 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 29% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 50:02. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

65 427 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:02:0020506:2309. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:02:0020506:2309

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 78 512 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 56.2455, 35.9542