Аренда участка 16,51 сот. под ИЖС — Московская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 17 154 ₽медиана 31 971 ₽дорогая — от 62 508 ₽

по 32 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 10 743 ₽медиана 11 754 ₽до 12 764 ₽

по 2 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 11% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 50:04 / ИЖС / 15–30 сот.. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

52 715 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:04:0260811:881. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:04:0260811:881

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 56.4384, 37.7803