Аренда участка 5,13 сот. — Московская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 1 098 ₽медиана 1 319 ₽дорогая — от 2 614 ₽

по 163 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 1 985 ₽медиана 4 202 ₽до 8 352 ₽

по 77 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 51% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 50:39. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

153 484 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:39:0050601:574. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:39:0050601:574

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 54.4743, 38.7279