Аренда участка 15,7 сот. под ИЖС — Московская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 13 123 ₽медиана 20 000 ₽дорогая — от 28 000 ₽

по 13 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 10 425 ₽медиана 11 971 ₽до 13 634 ₽

по 4 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 62% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 50:08 / ИЖС / 15–30 сот.. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

181 375 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:08:0000000:170559. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:08:0000000:170559

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 55.9147, 36.8590