Аренда участка 60,04 сот. под промышленность — обл. Мос

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 20 000 ₽медиана 35 990 ₽дорогая — от 61 797 ₽

по 125 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 10 886 ₽медиана 15 785 ₽до 26 004 ₽

по 10 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 45% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 50:14. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

114 023 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:14:0010212:1105. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:14:0010212:1105

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 56.1141, 38.5051