Аренда участка 15,78 сот. под дорожный сервис — а.окр

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 945 ₽медиана 1 896 ₽дорогая — от 2 007 ₽

по 42 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 1 625 ₽медиана 6 020 ₽до 22 069 ₽

по 26 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 178% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 89:12. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

144 256 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2026 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 89:12:111001:63. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 89:12:111001:63

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 78% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 32 сопоставимых лотов, участки под дорожный сервис в аренду по России, земли населенных пунктов

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 63.1730, 75.4503