Аренда участка 0,3 сот. — Владимирская область
Оценка лота
Оценка построена по открытым данным этих торгов: сравнением с сопоставимыми лотами и разбором того, что раскрыто в извещении. Она предварительная и не заменяет проверку по документам и выписке ЕГРН.
Цена против завершённых торгов
выше, чем у большинства- По каким ценам такие участки выставляли
- дешёвая четверть — до 670 ₽медиана 686 ₽дорогая — от 793 ₽
- по 109 завершённым торгам
- По каким ценам их в итоге брали
- от 1 294 ₽медиана 2 226 ₽до 4 221 ₽
- по 56 состоявшимся сделкам
- За такие участки платили в среднем на 116% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.
Выборка: кад. район 33:06. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.
Кадастровая стоимость участка
34 308 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 33:06:010112:301. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
3- Сведения подтверждены по ЕГРН
Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.
Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 33:06:010112:301
- Условия подключения раскрыты
Организатор описал возможность подключения к сетям — редкий случай: у большинства лотов в этом поле стоит ссылка на извещение.
Основание: поле «Возможность подключения к сетям»: Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: к сетям газораспределения, водоснабжения и водоотве
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.3505, 40.9855
На каких данных сделана оценка
11/14- Адрес участка
- Координаты
- Кадастровый номер
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальная цена
- Задаток
- Вид договора
- Сведения ЕГРН об ограничениях
- Ограничения прав по извещению
- Подключение к сетям
- Параметры строительства
- Документы извещения
- Фотографии участка
Зачёркнутое — то, чего в открытых данных торгов нет. Это не значит, что с участком что-то не так: организаторы часто заполняют поля извещения ссылкой на само извещение. Недостающее запрашивается у организатора и проверяется по ЕГРН до внесения задатка.
Что мы посчитали по этому лоту
Всё выше — из извещения и ЕГРН, это открытые данные, и мы показываем их целиком. Ниже — то, чего в первоисточниках нет: расчёт по истории прошедших торгов, который мы собрали сами.
- Ожидаемая итоговая плата за годСтарт, умноженный на медианное превышение по 56 прошедшим торгам по аренде — кад. район 33:06
- Вероятность, что торги состоятсяДоля состоявшихся арендных аукционов по 188 проведённым торгам — выборка «кад. район 33:06»
- Балл участка, 0–1002 фактора с весами: запас к пределу ставки, цена против сделок рядом, риски, старт к кадастровой
У каждой посчитанной величины показан размер выборки, на которой она построена. Как это считается
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Владимирская, м.о. Камешковский, г. Камешково, ул. Герцена
Координаты: 56.350502, 40.985509
На кадастровой карте участок ищется по номеру 33:06:010112:301 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 33:06:010112:301
- Площадь
- 0,3 сот.
- Кадастровая стоимость
- 10 292 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Владимирская, м.о. Камешковский, г. Камешково, ул. Герцена
- Регион
- Владимирская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Использование по ЕГРН
- Размещение гаражей для собственных нужд
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 5 лет
- Начальная цена
- 309 ₽
- Цена за сотку
- 1 029 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 154 ₽
- Шаг аукциона
- 9 ₽
- Порядок внесения задатка
- Задаток вносится единым платежом в срок подачи заявок с 03.07.2026 по 31.07.2026
- Начало приёма заявок
- 3 июля 2026 г. в 09:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 31 июля 2026 г. в 09:00 МСК
- Дата торгов
- 5 августа 2026 г. в 09:00 МСК
- Номер извещения
- 21000005440000000477
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Срок заключения договора
- не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона
- Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
- Указаны в ГПЗУ
- Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
- Указаны в ГПЗУ
- Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
- Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: к сетям газораспределения, водоснабжения и водоотведения — имеется.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 31 июля 2026 г. в 09:00 МСК, задаток 154 ₽
- 3Аукцион
Торги 5 августа 2026 г. в 09:00 МСК
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 33:06:010112:301 из земель населенных пунктов, площадью 30 кв. м., расположенный по адресу: Владимирская область, г. Камешково, ул. Герцена. Разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд.
Похожие лоты
Все лоты — Владимирская область→
До закрытия заявок 13 дн.Заслуживает вниманияВладимирская областьУчасток 3,39 сот. под садоводство — обл. Владимирская
садоводство
До закрытия заявок 13 дн.Владимирская областьАренда участка 15 сот. под ЛПХ — Владимирская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 13 дн.Владимирская областьУчасток 7,33 сот. под ИЖС — Владимирская область
ИЖС