Аренда участка 3,96 сот. под предпринимательство — обл

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 983 ₽медиана 3 381 ₽дорогая — от 11 788 ₽

по 21 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 1 386 ₽медиана 3 262 ₽до 16 090 ₽

по 10 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 73% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 74:31. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

100 153 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 74:31:0107007:319. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 74:31:0107007:319

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 54.4462, 60.3957