Аренда участка 0,42 сот. под стоянку транспорта — край
Оценка лота
Оценка построена по открытым данным этих торгов: сравнением с сопоставимыми лотами и разбором того, что раскрыто в извещении. Она предварительная и не заменяет проверку по документам и выписке ЕГРН.
Цена против завершённых торгов
выше, чем у большинства- По каким ценам такие участки выставляли
- дешёвая четверть — до 2 261 ₽медиана 3 508 ₽дорогая — от 13 830 ₽
- по 44 завершённым торгам
- По каким ценам их в итоге брали
- от 1 855 ₽медиана 6 954 ₽до 12 768 ₽
- по 10 состоявшимся сделкам
- За такие участки платили в среднем на 78% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.
Выборка: кад. район 59:03. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.
Кадастровая стоимость участка
97 187 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 59:03:0200009:9970. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения подтверждены по ЕГРН
Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.
Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 59:03:0200009:9970
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 59.4070, 56.8067
На каких данных сделана оценка
11/14- Адрес участка
- Координаты
- Кадастровый номер
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальная цена
- Задаток
- Вид договора
- Сведения ЕГРН об ограничениях
- Ограничения прав по извещению
- Подключение к сетям
- Параметры строительства
- Документы извещения
- Фотографии участка
Зачёркнутое — то, чего в открытых данных торгов нет. Это не значит, что с участком что-то не так: организаторы часто заполняют поля извещения ссылкой на само извещение. Недостающее запрашивается у организатора и проверяется по ЕГРН до внесения задатка.
Что уже было с этим участком
Это 12-е торги по участку 59:03:0200009:9970. Первая попытка — 9 октября 2024 г.. Из прошлых процедур 11 не состоялись — заявок не было или участников не допустили.
Начальная цена на первой попытке — 80 000 ₽, сейчас ниже на 83%. Снижение цены после несостоявшихся торгов — обычный ход организатора.
| Дата торгов | Чем закончились | Начальная цена | Итоговая |
|---|---|---|---|
| 24 сентября 2025 г. | не состоялись | 39 тыс. ₽ | — |
| 19 ноября 2025 г. | не состоялись | 27 тыс. ₽ | — |
| 28 января 2026 г. | не состоялись | 27 тыс. ₽ | — |
| 25 марта 2026 г. | не состоялись | 19 тыс. ₽ | — |
| 13 мая 2026 г. | не состоялись | 13 тыс. ₽ | — |
| 24 июня 2026 г. | не состоялись | 13 тыс. ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 6 из 12.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Пермский, м.о. город Березники, г Березники
Координаты: 59.407024, 56.806719
На кадастровой карте участок ищется по номеру 59:03:0200009:9970 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 59:03:0200009:9970
- Площадь
- 0,42 сот.
- Кадастровая стоимость
- 40 819 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- край Пермский, м.о. город Березники, г Березники
- Регион
- Пермский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Хранение автотранспорта
- Использование по ЕГРН
- Хранение автотранспорта
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
- Ограничения прав
- указаны в извещении
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 2 года 6 мес.
- Начальная цена
- 13 446 ₽
- Цена за сотку
- 32 013 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 13 446 ₽
- Шаг аукциона
- 672 ₽
- Порядок внесения задатка
- Задаток для участия в аукционе перечисляется на реквизиты, указанные в Извещении. Задаток должен поступить на реквизиты, указанные в Извещении, до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе. Непоступление задатка на день рассмотрения заявок является основанием для непризнания претендента участником аукциона
- Начало приёма заявок
- 26 июня 2026 г. в 19:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 29 июля 2026 г. в 09:00 МСК
- Дата торгов
- 3 августа 2026 г. в 07:00 МСК
- Номер извещения
- 21000020210000000515
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Срок заключения договора
- не ранее чем через 10 дней после проведения торгов
- Порядок возврата задатка
- Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
- ГПЗУ 9970.pdfГрадостроительный план земельного участка · 730 КБ
- Гараж 9970.PNG3.3 МБ
- Извещение 03 августа.docxДокументация аукциона · 126 КБ
- Форма завки.docxФорма заявки · 18 КБ
- Проект договора аренды земельного участка.docxПроект договора · 28 КБ
- Проект договора купли-продажи земельного участка.docxПроект договора · 27 КБ
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 29 июля 2026 г. в 09:00 МСК, задаток 13 446 ₽
- 3Аукцион
Торги 3 августа 2026 г. в 07:00 МСК
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0200009:9970 площадью 42 кв.м, основной вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, в г. Березники. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.
Похожие лоты
Все лоты — Пермский край→
До закрытия заявок 14 дн.Пермский крайАренда участка 5,49 сот. под ИЖС — Пермский край
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 14 дн.Пермский крайАренда участка 4,5 сот. под ИЖС — Пермский край
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 14 дн.Пермский крайУчасток 11,47 сот. под ИЖС — Пермский край
ИЖС