Аренда участка 30,64 сот. под жилую застройку — обл. Ар

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 374 ₽медиана 483 ₽дорогая — от 648 ₽

по 31 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 512 ₽медиана 1 113 ₽до 3 560 ₽

по 29 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 47% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 29:26. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

50 484 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 29:26:010209:1135. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 29:26:010209:1135

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 81% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 118 сопоставимых лотов, участки под жилую застройку в аренду по России, земли населенных пунктов

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 64.4161, 40.8145