Аренда участка 49,05 сот. под рекреацию — обл. Свердлов

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 66 ₽медиана 162 ₽дорогая — от 244 ₽

по 88 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 684 ₽медиана 1 401 ₽до 4 277 ₽

по 65 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 55% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 66:29. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

27 073 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 66:29:1301002:412. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 66:29:1301002:412

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 30 542 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 57.1224, 64.7202