Аренда участка 5 сот. — Томская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 2 008 ₽медиана 2 796 ₽дорогая — от 2 871 ₽

по 30 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 3 132 ₽медиана 4 057 ₽до 8 324 ₽

по 17 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 4% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 70:07. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

19 496 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 70:07:0101003:2325. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 70:07:0101003:2325

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 3 899 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 56.2620, 83.9639