Аренда участка 11,01 сот. под жилую застройку — край Кр

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 544 ₽медиана 1 082 ₽дорогая — от 1 247 ₽

по 83 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 2 390 ₽медиана 5 918 ₽до 10 403 ₽

по 82 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 1081% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 23:13 / жилая застройка. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

10 022 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 23:13:0602006:1084. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 23:13:0602006:1084

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 84% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 118 сопоставимых лотов, участки под жилую застройку в аренду по России, земли населенных пунктов

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 45.2368, 38.1697