Аренда участка 57,24 сот. под сельхоз — край Краснодарс

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 4 647 ₽медиана 8 749 ₽дорогая — от 12 481 ₽

по 45 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 4 700 ₽медиана 9 012 ₽до 20 471 ₽

по 21 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 437% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 23:26. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

5 593 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 23:26:0801003:870. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Торги по участку проводятся повторноумеренный

  Предыдущая процедура завершилась без результата — заявок не было или победитель отказался. Стоит понять причину: она может быть в самом участке, а не в цене.

  Основание: предыдущих процедур по лоту: 1

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 23:26:0801003:870

• Конкуренция, скорее всего, низкая

  На прошлых торгах по этому участку заявок не оказалось. При единственной заявке договор заключается по начальной цене.

  Основание: предыдущих процедур по лоту: 1

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 45.0135, 38.5483