Аренда участка 2,6 сот. под жилую застройку — респ. Мар

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 3 679 ₽медиана 5 180 ₽дорогая — от 14 797 ₽

по 26 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 10 775 ₽медиана 11 520 ₽до 14 388 ₽

по 7 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 12% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 12:14 / жилая застройка. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

9 013 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 12:14:3701019:202. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 12:14:3701019:202

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 3 391 ₽, это 10% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 56.1468, 48.3319