Участок 8,1 сот. под жилую застройку — обл Ленинградска

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 51 819 ₽медиана 71 417 ₽дорогая — от 96 859 ₽

по 111 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 69 436 ₽медиана 105 850 ₽до 150 150 ₽

по 111 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 90% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 47:16 / жилая застройка. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

55 763 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 47:16:0803001:553. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 47:16:0803001:553

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 80% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 5 сопоставимых лотов, участки под жилую застройку на продажу, Ленинградская область

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 45 168 ₽, это 10% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 59.3370, 29.6090