Аренда участка 11 сот. под жилую застройку — обл Ленинг

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 11 074 ₽медиана 17 454 ₽дорогая — от 24 768 ₽

по 16 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 8 054 ₽медиана 10 088 ₽до 13 244 ₽

по 4 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 82% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 47:16 / жилая застройка. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

55 624 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 47:16:0883001:1563. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 47:16:0883001:1563

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 59.3370, 29.6090