Продажа участка 5 сот. под ИЖС — Вологодская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 13 002 ₽медиана 22 950 ₽дорогая — от 59 072 ₽

по 22 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 25 678 ₽медиана 52 850 ₽до 79 870 ₽

по 17 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 211% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 35:22 / ИЖС. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

8 072 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 35:22:0102026:32. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Торги по участку проводятся повторноумеренный

  Предыдущая процедура завершилась без результата — заявок не было или победитель отказался. Стоит понять причину: она может быть в самом участке, а не в цене.

  Основание: предыдущих процедур по лоту: 1

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 35:22:0102026:32

• Конкуренция, скорее всего, низкая

  На прошлых торгах по этому участку заявок не оказалось. При единственной заявке договор заключается по начальной цене.

  Основание: предыдущих процедур по лоту: 1

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 59.5823, 37.6652