Продажа участка 9,31 сот. под ИЖС — Магаданская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 12 032 ₽медиана 19 605 ₽дорогая — от 32 716 ₽

по 19 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 37 858 ₽медиана 57 834 ₽до 75 033 ₽

по 12 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 373% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 49:09 / ИЖС. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

12 217 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 49:09:010008:441. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 49:09:010008:441

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 92% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 800 сопоставимых лотов, участки под ИЖС на продажу по России, земли населенных пунктов

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 22 748 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 59.9180, 150.7509