Продажа участка 2,9 га под заготовку древесины — обл. Т

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 8 ₽медиана 19 ₽дорогая — от 35 ₽

по 12 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 56 ₽медиана 64 ₽до 80 ₽

по 3 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 26% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 68:12 / лес, вода, охраняемые территории. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

168 722 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 68:12:0000000:34. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Земли лесного фонда: только аренда, капитальное строительство запрещеноумеренный

  Лесные участки находятся в федеральной собственности и в частную не переходят. Использование ограничено целями договора аренды.

  Основание: категория земель: Земли лесного фонда

• Площадь по ЕГРН расходится с извещениемумеренный

  В извещении площадь 29 000 м², а в государственном реестре — 21 746 421 м². Расхождение нужно выяснить: от площади зависит и цена, и то, что можно на участке разместить.

  Основание: площадь ЕГРН из НСПД: 21 746 421 м² против 29 000 м² в извещении

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 68:12:0000000:34

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 53.0735, 40.3806