Продажа участка 6 га под заготовку древесины — обл Тамб

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 36 ₽медиана 46 ₽дорогая — от 73 ₽

по 24 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 71 ₽медиана 138 ₽до 205 ₽

по 17 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 360% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 68:20 / лес, вода, охраняемые территории. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

• Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный

  Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, поэтому подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя. Выписку нужно заказывать отдельно.

  Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота

• Торги по участку проводятся повторноумеренный

  Предыдущая процедура завершилась без результата — заявок не было или победитель отказался. Стоит понять причину: она может быть в самом участке, а не в цене.

  Основание: предыдущих процедур по лоту: 1

• Земли лесного фонда: только аренда, капитальное строительство запрещеноумеренный

  Лесные участки находятся в федеральной собственности и в частную не переходят. Использование ограничено целями договора аренды.

  Основание: категория земель: Земли лесного фонда

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 68:20:6603057:1

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 78% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 32 сопоставимых лотов, участки под заготовку древесины на продажу, Тамбовская область

• Конкуренция, скорее всего, низкая

  На прошлых торгах по этому участку заявок не оказалось. При единственной заявке договор заключается по начальной цене.

  Основание: предыдущих процедур по лоту: 1

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 52.8799, 41.6552