Садовый участок 10 соток в Хурбе — Комсомольский район
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Что уже было с этим участком
Это 2-е торги по участку 27:07:0010107:2065. Первая попытка — 18 августа 2025 г.. Из прошлых процедур 1 не состоялись.
Начальная цена на первой попытке — 63 240 ₽, и с тех пор она не менялась.
| Дата торгов | Чем закончились | Начальная цена | Итоговая |
|---|---|---|---|
| 18 августа 2025 г. | не состоялись | 63 тыс. ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 1 из 2.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Хабаровский край, Комсомольский р-н, урочище «Хурба», СНТ «Амурские зори», ул. 10, участок 20
На кадастровой карте участок ищется по номеру 27:07:0010107:2065 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 27:07:0010107:2065
- Площадь
- 10 сот.
- Кадастровая стоимость
- 52 196 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Хабаровский край, м.р-н Комсомольский, с.п. село Хурба, тер. СНТ Амурские зори, ул. 10-я, з/у 20
- Регион
- Хабаровский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- садоводство
- Использование по ЕГРН
- Для ведения садоводства
- Права на участок
- Собственность
- Статус в ЕГРН
- Ранее учтенный
- Ограничения прав
- имеются (указаны в ЕГРН)
Условия торгов
- Начальная цена
- 63 240 ₽
- Цена за сотку
- 6 324 ₽ за сотку
- Задаток
- 15 810,00 ₽ (25%)
- Шаг аукциона
- 632,40 ₽ (1%)
- Окончание приёма заявок
- с 16.07.2025 18:00 до 18.08.2025 20:00 (МСК+7)
- Дата торгов
- 21.08.2025 10:00 (МСК+7)
- Организатор
- АО «Сбербанк-АСТ»
- Номер извещения
- 21000029830000002608, лот №15
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до с 16.07.2025 18:00 до 18.08.2025 20:00 (МСК+7)
- 3Аукцион
Торги 21.08.2025 10:00 (МСК+7)
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Объект продажи: земельный участок площадью 1 003 м² Кадастровый номер: 27:07:0010107:2065 Разрешённое использование: садоводство Категория земель: земли населённых пунктов Форма собственности: иная Обременения: имеются (указаны в ЕГРН) Расположение: Хабаровский край, Комсомольский р-н, урочище «Хурба», СНТ «Амурские зори», ул. 10, участок 20 Собственник: Басанский С.Д. Регистрационный номер: 324/А Организатор аукциона: АО «Сбербанк-АСТ» Номер извещения: 21000029830000002608, лот №15 Нормативная база: Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ Основание реализации: передача арестованного имущества на торги Начальная цена: 63 240,00 ₽ (НДС не облагается) Шаг аукциона: 632,40 ₽ (1%) Размер задатка: 15 810,00 ₽ (25%) Сроки аукциона: — Подача заявок: с 16.07.2025 18:00 до 18.08.2025 20:00 (МСК+7) — Дата торгов: 21.08.2025 10:00 (МСК+7) Реквизиты для внесения задатка: Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк: ПАО "Сбербанк России", г. Москва Р/с: 40702810300020038047 БИК: 044525225 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается. Средства от третьих лиц не зачисляются. Срок и порядок внесения задатка: До окончания приёма заявок. Извещение считается публичной офертой на заключение договора о задатке. Возврат осуществляется, если торги не состоялись или участник не победил. Сведения из ЕГРН: кадастровый номер 27:07:0010107:2065 Сведения из реестра ОКН: отсутствуют Официальный источник: Посмотреть лот на torgi.gov.ru №21000029830000002608_15
Похожие лоты
Все лоты — Хабаровский край→
До закрытия заявок 14 дн.Московская областьПродажа участка 12,45 сот. под садоводство — обл. Моско
садоводство
До закрытия заявок 14 дн.Московская областьАренда участка 8 сот. под садоводство — обл. Московская
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 14 дн.Рабочий вариантМосковская областьАренда участка 20,06 сот. под садоводство — обл. Москов
Аренда — низкий стартовый взнос