Молочная кухня с участком в Сосновом Бору, Ленобласть
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Космонавтов
На кадастровой карте участок ищется по номеру 47:15:0101007:17 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 47:15:0101007:17
- Площадь
- 3,71 сот.
- Адрес
- Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Космонавтов
- Регион
- Ленинградская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Ограничения прав
- отсутствуют
Условия торгов
- Вид договора
- договор купли-продажи имущества
- Начальная цена
- 17 040 000 ₽
- Цена за сотку
- 4 592 992 ₽ за сотку
- Задаток
- 1 704 000 ₽ (10%)
- Шаг аукциона
- 852 000 ₽ (5%)
- Окончание приёма заявок
- с 20.06.2025 10:00 до 21.07.2025 15:00 (МСК)
- Дата торгов
- 28.07.2025 в 10:00 (МСК)
- Электронная площадка
- АО «Сбербанк-АСТ»
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до с 20.06.2025 10:00 до 21.07.2025 15:00 (МСК)
- 3Аукцион
Торги 28.07.2025 в 10:00 (МСК)
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Объект продажи: нежилое здание – молочная кухня, площадью 371,4 м² Кадастровый номер здания: 47:15:0000000:14336 Земельный участок: 1557 м² (категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — под размещение молочной кухни) Кадастровый номер участка: 47:15:0101007:17 Расположение: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Космонавтов Форма собственности: муниципальная Основание приватизации: постановление администрации Сосновоборского городского округа от 05.06.2025 №1551 Начальная цена: 17 040 000 ₽ (с учётом НДС) Шаг аукциона: 852 000 ₽ (5%) Размер задатка: 1 704 000 ₽ (10%) Форма торгов: электронный аукцион Вид договора: договор купли-продажи имущества Электронная площадка: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН получателя задатка: 7707308480 Срок заключения договора: в течение 5 рабочих дней после подведения итогов Обременения: отсутствуют Сроки аукциона: — Подача заявок: с 20.06.2025 10:00 до 21.07.2025 15:00 (МСК) — Дата торгов: 28.07.2025 в 10:00 (МСК) — Задаток вносится до: 25.07.2025 включительно Ознакомление с объектом: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д. 46, каб. 353/354, в будние дни с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 Контакты: 8(81369) 2-82-13, 4-82-02, e-mail: sfi@sbor.ru Официальный источник: Посмотреть лот на torgi.gov.ru №21000013610000000064_1
Похожие лоты
Все лоты — Ленинградская область→
До закрытия заявок 13 дн.Заслуживает вниманияЛенинградская областьПродажа участка 12,5 сот. под ИЖС — обл. Ленинградская
Дешевле 95% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 13 дн.Заслуживает вниманияЛенинградская областьПродажа участка 12,5 сот. под ИЖС — обл. Ленинградская, лот 1
Дешевле 95% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 13 дн.Заслуживает вниманияЛенинградская областьПродажа участка 12,5 сот. под ИЖС — обл. Ленинградская (0609004:390)
Дешевле 95% сопоставимых лотов