Участок 12 соток под ЛПХ — село Бычиха, Хабаровский район
Оценка лота
Цена против завершённых торгов
выше, чем у большинства- По каким ценам такие участки выставляли
- дешёвая четверть — до 324 ₽медиана 21 807 ₽дорогая — от 48 788 ₽
- по 25 завершённым торгам
- По каким ценам их в итоге брали
- от 334 ₽медиана 29 827 ₽до 50 204 ₽
- по 17 состоявшимся сделкам
- За такие участки платили в среднем на 43% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.
Выборка: кад. район 27:17. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, ул. Оздоровительная, уч. № 31
На кадастровой карте участок ищется по номеру 27:17:0600502:362 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 27:17:0600502:362
- Площадь
- 12 сот.
- Адрес
- Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, ул. Оздоровительная, уч. № 31
- Регион
- Хабаровский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
- Ограничения прав
- имеются сведения в ЕГРН
Условия торгов
- Вид договора
- договор купли-продажи
- Начальная цена
- 631 550 ₽
- Цена за сотку
- 52 629 ₽ за сотку
- Задаток
- 157 887,50 ₽ (25%)
- Шаг аукциона
- 6 315,50 ₽ (1%)
- Окончание приёма заявок
- с 16.07.2025 18:00 до 18.08.2025 20:00 (МСК+7)
- Дата торгов
- 21.08.2025 10:00 (МСК+7)
- Организатор
- АО «Сбербанк-АСТ»
- Электронная площадка
- Сбербанк-АСТ
- Номер извещения
- 21000029830000002608, лот №13
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до с 16.07.2025 18:00 до 18.08.2025 20:00 (МСК+7)
- 3Аукцион
Торги 21.08.2025 10:00 (МСК+7)
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Объект продажи: земельный участок площадью 1 200 м² Кадастровый номер: 27:17:0600502:362 Разрешённое использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Категория земель: земли населённых пунктов Форма собственности: иная собственность Обременения: имеются сведения в ЕГРН Расположение: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, ул. Оздоровительная, уч. № 31 Собственник: Деревяга Р.А. Регистрационный номер: 303/А Организатор аукциона: АО «Сбербанк-АСТ» Электронная площадка: Сбербанк-АСТ Номер извещения: 21000029830000002608, лот №13 Нормативная база: Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ Основание реализации: арестованное имущество по постановлению судебных приставов Начальная цена: 631 550,00 ₽ (НДС не облагается) Шаг аукциона: 6 315,50 ₽ (1%) Размер задатка: 157 887,50 ₽ (25%) Вид договора: договор купли-продажи Срок заключения договора: не ранее 10 дней после размещения протокола Сроки аукциона: — Подача заявок: с 16.07.2025 18:00 до 18.08.2025 20:00 (МСК+7) — Дата торгов: 21.08.2025 10:00 (МСК+7) Реквизиты для внесения задатка: Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк: ПАО "Сбербанк России", г. Москва Р/с: 40702810300020038047 БИК: 044525225 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается. Средства, перечисленные третьими лицами, не зачисляются. Порядок внесения задатка: До окончания приёма заявок. Извещение — публичная оферта. Задаток зачисляется победителю. В случае проигрыша — возвращается. Сведения из ЕГРН: кадастровый номер 27:17:0600502:362 Сведения из реестра ОКН: отсутствуют Официальный источник: Посмотреть лот на torgi.gov.ru №21000029830000002608_13
Похожие лоты
Все лоты — Хабаровский край→
До закрытия заявок 14 дн.Рабочий вариантМосковская областьАренда участка 15,58 сот. под ЛПХ — Московская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 14 дн.Московская областьПродажа участка 13,5 сот. под ЛПХ — Московская область
ЛПХ
До закрытия заявок 14 дн.Рабочий вариантМосковская областьАренда участка 10,75 сот. под ЛПХ — Московская область
Аренда — низкий стартовый взнос