Аренда участка 25,5 сот. под производство — обл. Челяби

Кадастровый номер

74:36:0214001:4853

Площадь

25,5 сот.

Кадастровая стоимость

4 074 875 ₽ (ЕГРН)

Адрес

обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск Тракторозаводский район, улица Танкистов, земельный участок 179И

Регион

Челябинская область

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Размещение гаражей для собственных нужд, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Оказание услуг связи, Бытовое обслуживание, Общественное управление, Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, Проведение научных исследований, Проведение научных испытаний, Ветеринарное обслуживание, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Приюты для животных, Служебные гаражи, Стоянка транспортных средств, Производственная деятельность, Недропользование, Тяжелая промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Строительная промышленность, Связь, Энергетика, Атомная энергетика, Склад, Складские площадки, Обеспечение космической деятельности, Научно-производственная деятельность, Автомобильный транспорт, Обслуживание перевозок пассажиров, Обеспечение обороны и безопасности, Обеспечение внутреннего правопорядка

Использование по ЕГРН

(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд, (3.1.1) предоставление коммунальных услуг, (3.1.2) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, (3.2.3) оказание услуг связи, (3.3) бытовое обслуживание, (3.8) общественное управление, (3.9.1) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, (3.9.2) проведение научных исследований, (3.9.3) проведение научных испытаний, (3.10) ветеринарное обслуживание, (3.10.1) амбулаторное ветеринарное обслуживание, (3.10.2) приюты для животных, (4.9) служебные гаражи, (4.9.2) стоянка транспортных средств, (6.0) производственная деятельность, (6.1) недропользование, (6.2) тяжелая промышленность, (6.3) легкая промышленность, (6.3.1) фармацевтическая промышленность, (6.4) пищевая промышленность, (6.5) нефтехимическая промышленность, (6.6) строительная промышленность, (6.8) связь, (6.7) энергетика, (6.7.1) атомная энергетика, (6.9) склад, (6.9.1) складские площадки, (6.10) обеспечение космической деятельности, (6.12) научно-производственная деятельность, (7.2) автомобильный транспорт, (7.2.2) обслуживание перевозок пассажиров, (8.0) обеспечение обороны и безопасности, (8.3) обеспечение внутреннего правопорядка

Права на участок

Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

Форма собственности

Государственная собственность (неразграниченная)

Статус в ЕГРН

Учтенный

Ограничения прав

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на земельный участок, особые отметки, информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории содержатся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в градостроительном плане земельного являющихся неотъемлемой частью извещения.

Форма торгов

Электронный аукцион

Вид договора

Договор аренды земельного участка

Срок аренды

4 года 10 мес.

Начальная цена

1 468 295 ₽

Цена за сотку

57 580 ₽ за сотку в год

Задаток

734 148 ₽

Шаг аукциона

44 048 ₽

Порядок внесения задатка

Оплата задатка производится в сроки и порядке, указанные в прикрепленном Извещении. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере, и в порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/requisites). Полная информация о порядке внесения и возврата задатка указана в прикрепленном Извещении.

Начало приёма заявок

15 июня 2026 г. в 08:00 МСК

Окончание приёма заявок

28 июля 2026 г. в 21:59 МСК

Дата торгов

30 июля 2026 г. в 08:00 МСК

Номер извещения

21000004870000000558

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)

Участие в аукционе для участников бесплатное. Перечисление обеспечения оплаты услуг оператора электронной площадки не требуется.

Срок заключения договора

регламентирован статьями 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации

Льгота по арендной плате

Льгота по арендной плате в отношении земельного участка не установлена.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

См. прикрепленное извещение

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

См. прикрепленное извещение

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

См. прикрепленное извещение

Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке

См. прикрепленное извещение

Информация об обязательствах по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке

См. прикрепленное извещение

Порядок возврата задатка

См. прикрепленное извещение

• Ситуационный план лот 2.jpg978 КБ
• ВНИМАНИЕ!.docxДокументация аукциона · 11 КБ
• Подача заявки на участие торгах (инструкция оператора эл.площадки).pdfИное · 718 КБ
• Участие в торгах (инструкция оператора эл.площадки).pdfИное · 626 КБ
• Форма заявки на участие в аукционе.docxФорма заявки · 40 КБ
• Выписка из ЕГРН лот 1.pdfДокументация аукциона · 371 КБ
• Градостроительный план земельного участка лот 1.pdfДокументация аукциона · 5.2 МБ
• Проект договора лот 1.pdfПроект договора · 8.8 МБ
• Выписка из ЕГРН лот 2.pdfДокументация аукциона · 1.0 МБ
• Градостроительный план земельного участка лот 2.pdfДокументация аукциона · 3.6 МБ
• Проект договора лот 2.pdfПроект договора · 9.4 МБ
• Извещение о проведение аукциона.docxДокументация аукциона · 116 КБ

1. 1
   Проверка лота

   Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка

2. 2
   Подача заявки и задаток

   Заявки до 28 июля 2026 г. в 21:59 МСК, задаток 734 148 ₽

3. 3
   Аукцион

   Торги 30 июля 2026 г. в 08:00 МСК

4. 4
   Договор и регистрация

   Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр

Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Челябинска от 30.04.2026 № 7023-л «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Челябинский городской округ, город Челябинск, Тракторозаводский район, улица Танкистов, земельный участок 179И». Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2550 кв. м с кадастровым номером 74:36:0214001:4853, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Челябинский городской округ, город Челябинск, Тракторозаводский район, улица Танкистов, земельный участок 179И. Вид разрешенного использования: см. извещение. Категория земель: земли населенных пунктов.