Аренда участка 5,05 сот. под магазин — обл. Ярославская

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 46 770 ₽медиана 51 953 ₽дорогая — от 63 800 ₽

по 26 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 29 059 ₽медиана 29 059 ₽до 29 059 ₽

по 1 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 47% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 76:23 / коммерция и услуги. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

367 140 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 76:23:021408:287. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Обязательство привести объекты в соответствие требованиямумеренный

  На участке есть строения, которые нужно достроить или привести в нормативное состояние в установленный срок.

  Основание: поле «Обязательства по приведению в соответствие»: Обязательства отсутствуют

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 76:23:021408:287

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 57.6266, 39.8938