Аренда участка 92,69 сот. под склад — обл. Магаданская

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 5 057 ₽медиана 6 745 ₽дорогая — от 13 735 ₽

по 154 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 4 539 ₽медиана 7 124 ₽до 10 902 ₽

по 42 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 7399% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: Магаданская область / Земли населённых пунктов / производство и склады. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

6 333 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 49:05:090001:1294. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 49:05:090001:1294

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка — самая низкая в выборке сопоставимых лотов. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 97 сопоставимых лотов, участки под склад в аренду по России, земли населенных пунктов

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 1 761 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 62.7125, 147.9163