Аренда участка 24,2 га под сельхоз — Курганская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 3 ₽медиана 6 ₽дорогая — от 6 ₽

по 22 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 27 ₽медиана 27 ₽до 27 ₽

по 1 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 800% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 45:01 / сельскохозяйственное использование. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

355 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 45:01:010401:202. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 45:01:010401:202

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 98% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 746 сопоставимых лотов, участки под сельхоз в аренду, Курганская область

• Площадь позволяет вести товарное хозяйство

  Участок заметно крупнее типичного в выборке — масштаб, на котором сельхозиспользование окупает технику.

  Основание: площадь 2420 соток при медиане по каталогу

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 54.8803, 63.3440