Аренда участка 85 сот. под заготовку древесины — респ

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 6 ₽медиана 10 ₽дорогая — от 421 ₽

по 68 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 189 ₽медиана 838 ₽до 4 164 ₽

по 29 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 6% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 02:05. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

6 260 252 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 02:05:000000:159. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный

  Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, поэтому подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя. Выписку нужно заказывать отдельно.

  Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота

• Земли лесного фонда: только аренда, капитальное строительство запрещеноумеренный

  Лесные участки находятся в федеральной собственности и в частную не переходят. Использование ограничено целями договора аренды.

  Основание: категория земель: Земли лесного фонда

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 02:05:000000:159

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 54.2715, 56.5255