Аренда участка 1,39 га под производство — обл. Томская

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 1 326 ₽медиана 3 662 ₽дорогая — от 7 824 ₽

по 105 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 3 480 ₽медиана 7 322 ₽до 13 248 ₽

по 54 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 4% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 70:14. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

50 847 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 70:14:0300090:3256. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 70:14:0300090:3256

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 56.5355, 85.5233