Аренда участка 0,29 сот. под стоянку транспорта — обл

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 48 ₽медиана 990 ₽дорогая — от 2 658 ₽

по 58 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 206 ₽медиана 1 456 ₽до 2 740 ₽

по 22 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 45% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 28:16. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

177 354 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 28:16:015530:159. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 28:16:015530:159

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 82% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 77 сопоставимых лотов, участки под стоянку транспорта в аренду по России, земли населенных пунктов

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 154 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 53.4527, 125.8038