Участок под жилую застройку — Майкоп, ул. Ашхамафа
Оценка лота
Цена против завершённых торгов
выше, чем у большинства- По каким ценам такие участки выставляли
- дешёвая четверть — до 19 121 ₽медиана 32 323 ₽дорогая — от 32 954 ₽
- по 16 завершённым торгам
- По каким ценам их в итоге брали
- от 29 820 ₽медиана 33 693 ₽до 33 800 ₽
- по 8 состоявшимся сделкам
- За такие участки платили в среднем на 40% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.
Выборка: кад. район 01:08 / жилая застройка. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Ашхамафа, участок 47
На кадастровой карте участок ищется по номеру 01:08:0510141:122 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 01:08:0510141:122
- Площадь
- 7,16 сот.
- Адрес
- Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Ашхамафа, участок 47
- Регион
- Республика Адыгея
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- жилая застройка
- Ограничения прав
- отсутствуют
Условия торгов
- Вид договора
- аренда
- Начальная цена
- 405 000 ₽
- Цена за сотку
- 56 564 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 405 000 ₽ (100%)
- Шаг аукциона
- 12 150 ₽ (3,00%)
- Окончание приёма заявок
- с 17.07.2025 00:00 до 11.08.2025 07:00 (МСК)
- Дата торгов
- 14.08.2025 09:00 (МСК)
- Организатор
- АО «Сбербанк-АСТ»
- Электронная площадка
- sberbank-ast.ru
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до с 17.07.2025 00:00 до 11.08.2025 07:00 (МСК)
- 3Аукцион
Торги 14.08.2025 09:00 (МСК)
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Объект аренды: земельный участок Кадастровый номер: 01:08:0510141:122 Площадь: 716 м² Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: жилая застройка Форма собственности: государственная (неразграниченная) Вид права: аренда на 20 лет Адрес: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Ашхамафа, участок 47 Ограничения: отсутствуют Строительные параметры и коммуникации: указаны в аукционной документации (раздел 7) Организатор аукциона: АО «Сбербанк-АСТ» Электронная площадка: sberbank-ast.ru Правовая база: Земельный кодекс РФ Тип договора: аренда Срок подачи заявок: с 17.07.2025 00:00 до 11.08.2025 07:00 (МСК) Дата торгов: 14.08.2025 09:00 (МСК) Начальная цена (годовая аренда): 405 000 ₽ Шаг аукциона: 12 150 ₽ (3,00%) Размер задатка: 405 000 ₽ (100%) Реквизиты для внесения задатка: Получатель: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН: 7707308480 Банк: ПАО «Сбербанк России» г. Москва Р/с: 40702810300020038047 К/с: 30101810400000000225 БИК: 044525225 Назначение: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика), НДС не облагается Возврат задатка: по правилам аукционной документации (раздел 16) Сведения из ЕГРН: кадастровый номер 01:08:0510141:122 Официальный источник: Посмотреть лот на torgi.gov.ru №22000066460000000208_1
Похожие лоты
Все лоты — Республика Адыгея→Продажа участка 57,76 сот. под жилую застройку — респ
жилая застройка
Продажа участка 12,11 сот. под жилую застройку — обл. Л
жилая застройка
До закрытия заявок 13 дн.Заслуживает вниманияРеспублика АдыгеяАренда участка 50 сот. под ЛПХ — Республика Адыгея
Дешевле 81% сопоставимых лотов