Аренда участка 2,02 га под рекреацию — обл. Оренбургска

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 206 ₽медиана 327 ₽дорогая — от 403 ₽

по 40 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 201 ₽медиана 201 ₽до 201 ₽

по 1 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 40% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: Оренбургская область / Земли лесного фонда / коммерция и услуги. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

3 139 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 56:09:0206001:250. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Земли лесного фонда: только аренда, капитальное строительство запрещеноумеренный

  Лесные участки находятся в федеральной собственности и в частную не переходят. Использование ограничено целями договора аренды.

  Основание: категория земель: Земли лесного фонда

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 56:09:0206001:250

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 51.5186, 58.4267