Аренда участка 2,08 га под рекреацию — край Забайкальск

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 1 294 ₽медиана 1 358 ₽дорогая — от 1 430 ₽

по 25 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 1 031 ₽медиана 1 884 ₽до 2 737 ₽

по 2 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 930% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 75:34. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

12 204 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 75:34:000000:103. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 75:34:000000:103

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 82% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 11 сопоставимых лотов, участки под рекреацию в аренду по России, земли населенных пунктов

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 51.2799, 114.9330