Продажа участка 17,35 сот. под склад — обл. Астраханска

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 82 982 ₽медиана 109 029 ₽дорогая — от 201 367 ₽

по 54 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 117 084 ₽медиана 214 500 ₽до 304 390 ₽

по 54 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 85% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 30:12. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

179 036 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 30:12:030071:3194. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• ЕГРН показывает зарегистрированные ограничениясущественный

  Росреестр по запросу площадки подтвердил наличие ограничений или обременений на участок. Что именно — видно в выписке ЕГРН; это может быть охранная зона, сервитут или аренда третьего лица.

  Основание: ответ ЕГРН в карточке лота: ограничения есть

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 30:12:030071:3194

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 3 847 455 ₽, это 15% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 46.3073, 47.9874