Аренда участка 5,57 га под растениеводство — Московская

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 1 040 ₽медиана 1 163 ₽дорогая — от 1 265 ₽

по 579 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 1 447 ₽медиана 2 540 ₽до 5 214 ₽

по 279 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 2017% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 50:06. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

599 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:06:0070609:1198. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:06:0070609:1198

• Площадь позволяет вести товарное хозяйство

  Участок заметно крупнее типичного в выборке — масштаб, на котором сельхозиспользование окупает технику.

  Основание: площадь 557 соток при медиане по каталогу

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 55.9596, 35.7019