Аренда участка 25 сот. под ИЖС — Пермский край (0180101:350)
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
3 927 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 59:31:0180101:350. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Что уже было с этим участком
Это 2-е торги по участку 59:31:0180101:350. Первая попытка — 18 мая 2026 г.. Из прошлых процедур 1 не состоялись.
Начальная цена на первой попытке — 1 473 ₽ в год, и с тех пор она не менялась.
| Дата торгов | Чем закончились | Плата за год | Итоговая, в год |
|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | не состоялись | 1 473 ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 1 из 2.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Пермский Очерский район, Спешковское сельское поселение, д. Рогали, ул. Солнечная, 21
Координаты: 59.117698, 56.225679
На кадастровой карте участок ищется по номеру 59:31:0180101:350 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 59:31:0180101:350
- Площадь
- 25 сот.
- Кадастровая стоимость
- 98 171 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- край Пермский Очерский район, Спешковское сельское поселение, д. Рогали, ул. Солнечная, 21
- Регион
- Пермский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для индивидуального жилищного строительства
- Использование по ЕГРН
- Для индивидуальной жилой застройки
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 6 июля 2026 г. в 12:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 6 августа 2026 г. в 12:00 МСК
- Номер извещения
- 21000025320000000201
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для индивидуальной жилой застройки
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- 617140, Пермский край, г. Очер, ул. Коммунистическая, д. 85, каб. № 12, понедельник–четверг с 08:00 до 17:15, пятница с 8:00 до 16:00, обед с 12:30 до 13:30 местного времени
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 августа 2026 г. в 12:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 59:31:0180101:350 площадь 2500 по адресу Пермский край, Очерский район, Спешковское сельское поселение, д. Рогали, ул. Солнечная, 21
Похожие лоты
Все лоты — Пермский край→
Приём заявок ещё не открытПермский крайАренда участка 8,13 сот. под ИЖС — Пермский край
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 19,66 сот. под ИЖС — Пермский край
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 31 дн.Пермский крайАренда участка 25 сот. под ИЖС — Пермский край
Аренда — низкий стартовый взнос