Аренда участка 2,94 га под сельхоз — респ. Татарстан, м

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 212 ₽медиана 296 ₽дорогая — от 434 ₽

по 55 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 346 ₽медиана 646 ₽до 1 106 ₽

по 36 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 32200% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 16:31. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

117 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 16:31:040701:365. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 16:31:040701:365

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка — самая низкая в выборке сопоставимых лотов. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 12 сопоставимых лотов, участки под сельхоз в аренду, Республика Татарстан

• Площадь позволяет вести товарное хозяйство

  Участок заметно крупнее типичного в выборке — масштаб, на котором сельхозиспользование окупает технику.

  Основание: площадь 293.92 соток при медиане по каталогу

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 55.1525, 51.0735