Аренда участка 0,58 сот. под предпринимательство — респ

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 9 086 ₽медиана 13 487 ₽дорогая — от 22 960 ₽

по 37 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 4 111 ₽медиана 14 162 ₽до 25 550 ₽

по 11 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 26% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 19:05 / коммерция и услуги. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

52 869 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 19:05:070105:556. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 19:05:070105:556

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 1 104 ₽, это 10% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 53.3519, 90.7049